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Maison / Villa - Barnes Léman, agence immobilière de prestige
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Maison / villa Allinges 198 m²

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Allinges - Maison en viager occupé sur 10 ans - Bordure de forêt - Piscine chauffée - 4 chambres

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VIAGER OCCUPÉ. Proche de Thonon-les-Bains, cette belle maison de 1973 est située sur les hauteurs d'Allinges au fond d'une impasse au calme. Elle vous offre une vue lac imprenable depuis son beau jardin, ses terrasses et sa piscine. Au sud, la maison s'ouvre sur une forêt bucolique. Complètement vitrée, les pièces lumineuses donnent toutes sur l'environnement extérieur. La grande pièce de vie offre une double vue lac et forêt avec un poêle à bois au centre des 2 salons. La cuisine ouverte sur la salle à manger, permet de profiter de la nature. On découvre, au rez-de-chaussée deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, la villa offre une suite parentale cathédrale et une salle de bains balnéo donnant sur le jardin. Au même niveau, on entre dans un bureau et dans un 2ème grand salon pouvant être transformé en chambre, salle de musique ou en un espace de détente. Au sous-sol un local technique, deux pièces de stockage et une cave a vin rendent cette maison fonctionnelle. 2 places de parking à l'extérieur et un parking couvert complètent ce bien. VENTE A TERME: BOUQUET : de 850 000 € HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 48 000 € PAS DE RENTE MENSUELLE Droit d'usage et d'occupation du bien au profit du couple pendant 10 ans.
Voir nos honoraires

TYPE DE BIEN
Maison / villa
PRIX
850 000 €
NB DE CHAMBRE(S)
4
SURFACE
198 m²
QUARTIER
-
RÉF
SZE1204

Visite guidée

Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d’un rendez-vous pour organiser une visite guidée à distance. Notre consultant vous donnera ainsi tous les détails concernant ce bien. Orientation, matière, localisation … Autant d’éléments que notre consultant sera ravi de vous partager.
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa
  • Surface : 198 m²
  • terrain : 1 825 m²
  • Piscine
  • Honoraires à la charge : de l'Acquéreur
  • NB de pièces : 8
  • NB de chambres : 4

Bilan consommation énergie

  • Classe : G
  • Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4 430 €
  • Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E

Bilan émissions GES

  • Classe : C

A propos du prix

  • Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 5,99% du prix du bien hors honoraires
  • Prix du bien honoraires inclus : 850 000 €
  • Prix du bien hors honoraires : 802 000 €

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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Silvina ZEIN

International property consultant04 50 26 26 26
leman@barnes-international.com
Barnes Léman
1 place du port
74500 Evian-Les-Bains

Detail - Barnes Léman - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige à Evian

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