Proche de Thonon-les-Bains dans un quartier calme et très recherché, cette maison d'une luminosité remarquable, construite en 2002 est orientée plein sud.
Edifiée sur un terrain plat de 1 000 m² elle bénéficie d'un aménagement paysager de belle qualité.
La villa dispose d'un salon-séjour de 50 m² avec un coin feu donnant par des énormes baies vitrées en aluminium sur une terrasse d'environ 65 m² baignée de soleil. La cuisine de style industriel est séparée du salon par des vitres. Au même niveau, on découvre une suite parentale de 34 m² avec un grand dressing et une douche moderne avec de belles prestations.
Idéal pour le télétravail, un bureau séparé est orienté plein ouest.
À l'étage, on accède à 2 belles chambres et une salle de bains.
Le sous-sol d'environ 95 m² est conçu pour la détente en famille; on trouve une piscine intérieure chauffée, un home-cinéma, une salle de sport et une très belle cave à vin.
À l'extérieur, la maison propose un abri voiture, un local de rangement et 3 places de parking.
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TYPE DE BIEN
Maison / villaPRIX
1 400 000 €NB DE CHAMBRE(S)
3SURFACE
302 m²QUARTIER
- RÉF
SZE0710Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d’un rendez-vous pour organiser une visite guidée à distance. Notre consultant vous donnera ainsi tous les détails concernant ce bien. Orientation, matière, localisation … Autant d’éléments que notre consultant sera ravi de vous partager.
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Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa
- Surface : 302 m²
- terrain : 1 000 m²
- Honoraires à la charge : du Vendeur
- NB de pièces : 7
- NB de chambres : 3
Bilan consommation énergie
- Classe : C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 210 € et 3 030 €
Bilan émissions GES
- Classe : C
Situation du bien
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Silvina ZEIN
International property consultant04 50 26 26 26leman@barnes-international.comBarnes Léman
1 place du port
74500 Evian-Les-Bains
