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Maison / villa Chens-sur-Léman 153 m²

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Chens-sur-Léman - Proche Genève - Villa familiale de 152 m² - Terrain de 1670 m² - 4 chambres

Voir plus d'informations

EXCLUSIVITÉ - Située tout près de la frontière avec Genève et proche du lac, cette villa d’environ 152 m² vous séduira. Construite en 2011 sur un terrain clos et aménagé de 1670 m², la maison offre tous les avantages d’une maison moderne ainsi qu’une architecture contemporaine. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m², agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur la cuisine équipée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. À ce niveau principal, poursuivez votre visite par la suite parentale ouverte sur le dressing et la salle de bains. À l'étage, la partie nuit dessert 3 grandes chambres ainsi qu’un bureau et une seconde salle de bains. Un atout supplémentaire pour cette villa familiale et contemporaine à quelques minutes de la Suisse: un sous-sol complet avec salle de sport, buanderie, cave et pièces de stockage. Vous pourrez réinventer cet espace en une salle d'activité pour petits et grands. Un garage fermé et un parking extérieur complètent cette propriété.
Voir nos honoraires

TYPE DE BIEN
Maison / villa
PRIX
1 300 000 €
NB DE CHAMBRE(S)
5
SURFACE
153 m²
QUARTIER
-
RÉF
MVA1355

Visite guidée

Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d’un rendez-vous pour organiser une visite guidée à distance. Notre consultant vous donnera ainsi tous les détails concernant ce bien. Orientation, matière, localisation … Autant d’éléments que notre consultant sera ravi de vous partager.
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa
  • Surface : 153 m²
  • terrain : 1 670 m²
  • Honoraires à la charge : du Vendeur
  • NB de pièces : 6
  • NB de chambres : 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan consommation énergie

  • Classe : C
  • Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 500 € et 2 080 €

Bilan émissions GES

  • Classe : A

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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Marie VIEGAS-ANDRÉ

Agent commercial EI
leman@barnes-international.com
Barnes Léman

2, Square Aristide Briand 

74200 Thonon-les-Bains

Detail - Barnes Léman - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige à Evian

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