Appartement - Barnes Léman, agence immobilière de prestige

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Appartement Évian-les-Bains 184 m²

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Évian-les-Bains - Appartement duplex de 184 m² - Cave - 4 chambres

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EXCLUSIVITÉ - Centre-ville. Situé au 2ème et 3ème étage sur cour d'un immeuble du 18ème siècle, proche de l'embarcadère et de toutes les commodités, ce beau et rare duplex traversant entièrement rénové dispose de 184 m² de surface habitable. On découvre une entrée, un grand séjour de 53 m² avec cheminée, une cuisine de 26 m² ouvrant sur un large balcon exposé au Sud, des toilettes, un coin buanderie et une salle de bains. À l'étage, une pièce de vie faisant office d'espace bureau-bibliothèque, distribue une salle d'eau et 4 chambres dont une exceptionnellement nichée dans une tourelle pleine de charme. Une grande cave ainsi qu'une double place de stationnement sur cour complètent ce bien.
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TYPE DE BIEN

Appartement

PRIX

NB DE CHAMBRE(S)

SURFACE

184 m²

QUARTIER

Évian-les-Bains - Centre-ville

RÉF

JPA0877

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Informations sur le bien

Type de bien : Appartement
Surface : 184 m²
Charges annuelles : 3 456 €
Nombre de lots : 6
Honoraires à la charge : du Vendeur
NB de pièces : 7
NB de chambres : 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan consommation énergie

Classe : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 250 € et 1 740 €

Bilan émissions GES

Classe : C

Situation du bien

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Jean Philippe ALLEMAND

International Property Consultant04 50 26 26 26
leman@barnes-international.com
Barnes Léman
1 place du port
74500 Evian-Les-Bains

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