Maison / villa Évian-les-Bains

EXCLUSIVITÉ - Les Hauts d'Évian. Dans la cité thermale d'Évian-les-Bains et à deux pas du Golf et de son célèbre tournoi, cette propriété familiale est à seulement 50 minutes de Genève. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles et collège, ce qui en fait un atout indéniable pour les familles. Sis sur un parc arboré de plus de 3 800 m², cette maison de 1965 et d'environ 334,94 m² de surface habitable a été transformée dans les années 1980, afin de créer une très grande pièce de vie de 76 m² baignée de lumière. Grace à sa double exposition, vous profiterez aussi bien de la terrasse orientée au sud avec sa piscine que du jardin avec une vue sur le Lac Léman. En prolongement de cette espace de vie, vous accédez à une salle à manger de 38 m², complétée d'un coin salon autour d'une belle cheminée. La cuisine donne également accès à la terrasse ouverte sur le jardin et à ses nombreux arbres fruitiers. À ce niveau, la partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite de 20 m² avec vue sur le lac Léman. Deux des autres chambres ont un accès au jardin. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage. Au niveau Inférieur, vous découvrirez une pièce pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, d'une superficie de 19 m²; elle bénéficie d'un accès indépendant au rez-de-jardin. Une salle d'eau, 2 grandes caves carrelées et un profond garage double complètent ce niveau. Dans la cour de la propriété, vous pourrez garer une dizaine de voitures. Des travaux de modernisation sont à prévoir.
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