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Évian-les-Bains - Chalet à rénover - Vue sur le Léman - Terrain de 2 061 m² - 4 chambres

6 pièces

4 chambres

2 salles de bain

2 061 m²

820 000 €

Les Mateirons. Édifié dans un quartier prisé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, ce chalet d'environ 92 m² possède 2 061 m² de terrain plat. Le chalet est à rénover, il offre 2 annexes et une vue sur le lac et Lausanne. Il propose une chambre au rez-de-chaussée , une cuisine, une salle de bains et un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse. À l'étage, on découvre 3 belles chambres et une salle de bains . L'emplacement de ce bien est idéal car il bénéficie du calme, de la proximité du club de tennis, des grands hôtels, du club Hippique, du funiculaire et d'une salle de spectacle. COS:0,15 hauteur maximum : 9 mètres Logement à consommation énergétique excessive.

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Informations sur le bien

Référence agence

SZE1546

Secteur/ Quartier

Les Mateirons - Evian-les-Bains

Type de bien

Maison

Surface

92,83 m²

Terrain

2 061 m²

Année de construction

1960

Prix

820 000 €

Taxe foncière

1 010 €

Honoraires à la charge

du vendeur

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Salles d'eau / de bain

2 salles d'eau / de bain

Niveaux

2 niveaux

Étage

RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

335 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

40 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 680 € et 2 330 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Emplacement du bien

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