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Une propriété d’architecte exclusive avec installations nautiques privées
Située à quelques minutes de Thonon-les-Bains, sur la commune prisée d’Anthy-sur-Léman, cette villa d’architecte signée CATTANEO offre une expérience de vie lacustre unique.
Édifiée en 2022 en accès direct sur le Lac Léman, elle déploie 217 m² de surface habitable sur 3 niveaux, au cœur d’un terrain paysager de 2 275 m².
Elle se distingue par ses installations nautiques rares : deux pontons privés, un garage à bateau avec rampe de mise à l’eau, une terrasse sur le lac, ainsi que la possibilité d’installer une bouée au large.
Conçue pour capturer la lumière et les panoramas, elle bénéficie de 9 baies vitrées orientées plein lac, d’un bain nordique, d’une domotique complète et de finitions haut de gamme.
Édifiée en 2022 en accès direct sur le Lac Léman, elle déploie 217 m² de surface habitable sur 3 niveaux, au cœur d’un terrain paysager de 2 275 m².
Elle se distingue par ses installations nautiques rares : deux pontons privés, un garage à bateau avec rampe de mise à l’eau, une terrasse sur le lac, ainsi que la possibilité d’installer une bouée au large.
Conçue pour capturer la lumière et les panoramas, elle bénéficie de 9 baies vitrées orientées plein lac, d’un bain nordique, d’une domotique complète et de finitions haut de gamme.
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Une architecture lumineuse tournée vers le lac
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec vue lac dont une suite, un bureau, une buanderie et une salle d’eau.
Au premier étage se déploie un espace de vie de plus de 84 m², baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond de 4 mètres et ouvert sur un balcon offrant une vue panoramique sur le Léman. La cuisine ouverte équipée prolongera les moments de partage.
Le dernier niveau accueille une suite parentale d’environ 40 m², comprenant une chambre, une salle de bains et un dressing, dans un cadre intime et élégant.
À l’extérieur : bain nordique, douche extérieure, terrasse de 80 m² en bord de lac, garage à bateau, stationnements multiples, pontons privés et brises-soleil orientables complètent ce tableau haut de gamme.
Au premier étage se déploie un espace de vie de plus de 84 m², baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond de 4 mètres et ouvert sur un balcon offrant une vue panoramique sur le Léman. La cuisine ouverte équipée prolongera les moments de partage.
Le dernier niveau accueille une suite parentale d’environ 40 m², comprenant une chambre, une salle de bains et un dressing, dans un cadre intime et élégant.
À l’extérieur : bain nordique, douche extérieure, terrasse de 80 m² en bord de lac, garage à bateau, stationnements multiples, pontons privés et brises-soleil orientables complètent ce tableau haut de gamme.
Galerie de photos
Découvrez les intérieurs et extérieurs de ce bien
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Agence BARNES Thonon-les-Bains
Du lundi au vendredi :
De 9h à 12h
De 14h à 18h
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