Le lac Léman ? Et si vous vous permettiez d’y vivre à moins d’une heure de l’aéroport international de Genève?
Découvrez cette splendide propriété d’exception avec son accès direct au lac Léman.
Au bout du terrain de 3 157 m², disposant d'un abri de jardin et d'un jacuzzi, vous jouirez d’un ponton privatif qui vous permettra d’amarrer votre bateau et de partir en balade vers la Suisse.
Cette magnifique propriété offre une situation exceptionnelle et sa rareté en fait un bien d’exception. Avec sa position surplombant le lac, la maison reflète le charme et l’élégance de ce cadre idyllique.
La villa principale de près de 260 m² offre une hauteur sous plafond exceptionnelle, ce qui donne à la pièce de vie un caractère majestueux. La cheminée vous permet d’imaginer l’hiver au coin du feu.
L’accès à la terrasse vous rappelle la magie d’être “les pieds dans l’eau”.
Le confort des 4 chambres et la composition des espaces vous permet de vivre en totale quiétude.
La maison vous propose également deux caves à vins dont une voûtée avec espace dégustation pour vos moments de partage et de convivialité.
Vos invités seront ravis de loger dans un appartement indépendant avec terrasse privative et accès direct au lac Léman.
Venez découvrir cet écrin de bonheur unique, entre lac et montagne.
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TYPE DE BIEN
Maison / villaPRIX
2 650 000 €NB DE CHAMBRE(S)
5QUARTIER
- RÉF
SZE0741Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d’un rendez-vous pour organiser une visite guidée à distance. Notre consultant vous donnera ainsi tous les détails concernant ce bien. Orientation, matière, localisation … Autant d’éléments que notre consultant sera ravi de vous partager.
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Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa
- terrain : 3 157 m²
- Honoraires à la charge : du Vendeur
- NB de pièces : 6
- NB de chambres : 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan consommation énergie
- Classe : C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2 185 €
Bilan émissions GES
- Classe : B
Situation du bien
Pour plus d'informations contactez notre consultant
Silvina ZEIN
Agent commercial EI04 50 26 26 26leman@barnes-international.comBarnes Léman
1 place du port
74500 Evian-Les-Bains
