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Maison / Villa - Barnes Léman, agence immobilière de prestige
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Maison / villa Évian-les-Bains 196 m²

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Évian-les-Bains - Maison avec vue sur le lac Léman - Jardin 1 435 m² - 4 chambres

Voir plus d'informations

EXCLUSIVITÉ - En plein coeur du secteur très prisé des Mateirons, à quelques pas du funiculaire vous permettant de rejoindre le centre-ville et l'embarcadère et à seulement 1 km à pieds des commerces de Neuvecelle, cette villa saura vous séduire. Cette belle maison pleine de charme, avec piscine chauffée, est implantée sur un terrain de 1 435 m², avec une vue dégagée sur le lac Léman. Elle offre sur trois niveaux une surface habitable d'environ 195 m². Depuis l'entrée située en rez-de-jardin, vous accéderez au séjour avec cheminée et son salon/bibliothèque, ouverts sur une grande terrasse face au lac exposée Nord-Ouest. À ce même niveau, vous trouverez une belle cuisine avec un espace repas, ouverte sur un salon avec accès à une terrasse orientée Sud-Est, ainsi qu'à une véranda ensoleillée. Une suite avec une salle de bains et accès à une terrasse complète ce niveau. À l'étage, on découvre 2 suites, dont une avec vue surplombant le lac Léman. La seconde est orientée sur le jardin côté sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une pièce indépendante pouvant être utilisée en chambre avec une salle de douche attenante. Un garage pour deux voitures, une cave et un abri de jardin complètent ce bien.
Voir nos honoraires

TYPE DE BIEN
Maison / villa
PRIX
1 500 000 €
NB DE CHAMBRE(S)
4
SURFACE
196 m²
QUARTIER
-
RÉF
DSM1121

Visite guidée

Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d’un rendez-vous pour organiser une visite guidée à distance. Notre consultant vous donnera ainsi tous les détails concernant ce bien. Orientation, matière, localisation … Autant d’éléments que notre consultant sera ravi de vous partager.
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa
  • Surface : 196 m²
  • terrain : 1 438 m²
  • Piscine
  • Honoraires à la charge : du Vendeur
  • NB de pièces : 6
  • NB de chambres : 4

Bilan consommation énergie

  • Classe : E
  • Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 340 € et 4 590 €

Bilan émissions GES

  • Classe : E

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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Déborah SMADJA

International property consultant04 50 26 26 26
leman@barnes-international.com
Barnes Léman
1 place du port
74500 Evian-Les-Bains

Detail - Barnes Léman - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige à Evian

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