Située à la limite urbaine de la commune de Neuvecelle, sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, cette remarquable parcelle de 3 650 m² bénéficie d’un cadre naturel rare et préservé. Bordée par une prairie paysagère et des bois classés intégrés à un domaine à forte valeur patrimoniale, elle profite d’un environnement verdoyant et protégé sur l’ensemble de sa périphérie, notamment au sud et à l’ouest.
Le terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman, de Lausanne jusqu’à la Riviera Suisse, ainsi qu’un panorama sur les reliefs environnants, dont les Mémises et la Dent d'Oche.
Entièrement viabilisée, la propriété se compose de deux lots constructibles permettant une emprise au sol totale de 436 m², exploitable sur trois niveaux, offrant ainsi un fort potentiel pour la réalisation d’un projet résidentiel d’exception.
Alliant sérénité, discrétion et qualité de vie, cette adresse privilégiée se situe à proximité immédiate des grands hôtels des hauteurs d’Évian, du club hippique et tennis, ainsi que des commerces de proximité.
Accessible par une impasse privée et bénéficiant d’un voisinage de standing, cette propriété réunit toutes les caractéristiques d’un lieu exclusif et confidentiel.
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