EXCLUSIVITÉ - Situé à seulement 10 minutes du débarcadère d'Évian-les-Bains pour la Suisse, dans un environnement calme, à proximité des sentiers de randonnées, ce chalet de 141 m² de surfaces habitables, domine un parc arboré de près de 4 000 m².
Il dispose d'une vue panoramique sur le Léman et les montagnes avoisinantes.
Il est aménagé sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur.
Au rez-de-chaussée il propose un appartement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau.
Un espace buanderie avec chaufferie, une pièce de rangement, ainsi qu'un atelier finalisent ce niveau.
À l'étage il offre un large séjour-salle à manger donnant accès à un balcon vue lac, une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse exposée au sud, 2 chambres avec vue, une salle de bains et une mezzanine.
Des rénovations énergétiques et esthétiques importantes ont été mises en place et permettent à ce chalet des années 70' une présentation impeccable et conforme aux standards actuels.
Deux garages spacieux et de nombreuses places de stationnement, ainsi qu'un abri jardin style "Mazot" et une cave, complètent ce bien.
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