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Maison / Villa - Barnes Léman, agence immobilière de prestige
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Maison / villa Publier 163 m²

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Publier - Maison de 162.65 m² - 4 chambres - Studio indépendant - Terrain de 1529 m²

Voir plus d'informations

EXCLUSIVITÉ. À la recherche d'une maison familiale, dans un environnement résidentiel calme avec vue lac Nous vous proposons l'endroit dont vous rêvez ! Édifiée sur un terrain arboré de 1529 m², cette maison de 162,65 m² habitables (269,80 m² au total) - rénovée et parfaitement entretenue au cours des années - vous offrira tout l'espace et les fonctionnalités que vous attendez. Le niveau principal offre une vaste entrée qui dessert une cuisine semi-ouverte donnant sur une pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée et insert. Vous apprécierez tout particulièrement la hauteur sous plafond et le volume. Cette pièce centrale donne accès à la terrasse et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur le lac Léman. Le niveau principal dispose également d'une belle suite parentale de près de 21 m² avec sa salle de bains et de nombreux placards. Cette suite dispose d'un balcon depuis lequel, vous profiterez de la vue sur le lac. À l'étage, on découvre 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et un grenier. Le sous-sol complet propose un studio indépendant de 30 m², une buanderie, une cave à vins, un carnotzet et un garage de 60 m². Deux terrasses et un stationnement extérieur pour 4 à 6 véhicules complètent ce bien.
Voir nos honoraires

TYPE DE BIEN
Maison / villa
PRIX
1 010 000 €
NB DE CHAMBRE(S)
5
SURFACE
163 m²
QUARTIER
-
RÉF
SLE1104

Visite guidée

Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d’un rendez-vous pour organiser une visite guidée à distance. Notre consultant vous donnera ainsi tous les détails concernant ce bien. Orientation, matière, localisation … Autant d’éléments que notre consultant sera ravi de vous partager.
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa
  • Surface : 163 m²
  • terrain : 1 529 m²
  • Honoraires à la charge : du Vendeur
  • NB de pièces : 5
  • NB de chambres : 5

Bilan consommation énergie

  • Classe : D
  • Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 020 € et 2 800 €

Bilan émissions GES

  • Classe : D

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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Christelle SAC-ÉPÉE

Agent commercial ei04 50 26 26 26
leman@barnes-international.com
Barnes Léman
1 place du port
74500 Evian-Les-Bains

Detail - Barnes Léman - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige à Evian

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