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Maison / Villa - Barnes Léman, agence immobilière de prestige
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Maison / villa Sciez 346 m²

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Sciez - Propriété pieds dans l'eau - Piscine - Plage - 4 chambres - 1 suite parentale

Voir plus d'informations

Idéalement située entre Thonon-les-Bains et Yvoire, cette propriété exceptionnelle d'environ 346 m² est implantée sur 4 408 m² de terrain pieds dans l'eau. Baignée de soleil à toutes heures de la journée, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille; cette grande villa propose au rez-de-chaussée une très belle cuisine donnant sur une salle à manger face au lac Léman. Puis vous découvrirez un salon-salle à manger traversant avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse orientée au nord et une belle piscine à l'ouest face au lac. La partie nuit totalise 5 chambres à l'étage ; deux chambres avec balcon, l'une face au lac et l'autre orientée au sud et disposant d'une salle d'eau. Un grand salon traversant, avec cheminée dispose de 2 balcons au sud et au nord. Au même étage, et bénéficiant de la même orientation, la villa propose deux autres chambres face au lac avec chacune leur salle d'eau. Une suite parentale traversante avec un balcon au nord et un autre au sud, offre une salle de bains avec douche et baignoire et un dressing rendant cette maison très agréable à vivre. La grande lingerie face au lac, peut se transformer en un appartement grâce à son entrée indépendante. La propriété est équipée de climatiseurs dans toutes les pièces. Un garage double pour véhicules, un grand garage à bateaux, une piscine extérieure, une mise à l'eau, un ponton privé, une bouée et une petite plage privée font de ce bien un produit unique. Propriété vendue avec les meubles. À visiter sans tarder!
Voir nos honoraires

TYPE DE BIEN
Maison / villa
PRIX
7 336 000 €
NB DE CHAMBRE(S)
5
SURFACE
346 m²
QUARTIER
-
RÉF
SZE0946

Visite guidée

Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d’un rendez-vous pour organiser une visite guidée à distance. Notre consultant vous donnera ainsi tous les détails concernant ce bien. Orientation, matière, localisation … Autant d’éléments que notre consultant sera ravi de vous partager.
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa
  • Surface : 346 m²
  • terrain : 4 408 m²
  • Piscine
  • Honoraires à la charge : du Vendeur
  • NB de pièces : 8
  • NB de chambres : 5

Bilan consommation énergie

  • Classe : C
  • Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 530 € et 4 840 €

Bilan émissions GES

  • Classe : C

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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Silvina ZEIN

Agent commercial ei04 50 26 26 26
leman@barnes-international.com
Barnes Léman
1 place du port
74500 Evian-Les-Bains

Detail - Barnes Léman - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige à Evian

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