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Thonon-les-Bains - Appartement de 114 m² - Vue Léman - 3 chambres

4 pièces

3 chambres

1 salle d'eau

1 salle de bain

477 000 €

Centre-ville. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une magnifique vue sur le lac. L'appartement s'ouvre sur un vaste hall et une pièce à vivre avec balcons et grandes ouvertures d'Est en Ouest. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains et 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau attenante. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et permettront aux propriétaires de le mettre à leur goût. Une place de garage, un emplacement extérieur, une cave, ainsi qu'un espace indépendant de 32 m² en sous-sol finalisent ce bien.

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Informations sur le bien

Référence agence

JPR1774

Secteur/ Quartier

Centre-ville Thonon-les-Bains

Type de bien

Appartement

Surface

114 m²

Année de construction

1972

Prix

477 000 €

Charges

2 000 €

Taxe foncière

2 146 €

Honoraires à la charge

de l'acquéreur

Honoraires acquéreur

27 000 €

Nombre de lots

140

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Salles d'eau / de bain

2 salles d'eau / de bain

Étage

6ème étage

Ascenseur

Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 6,00% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus : 477 000 €

Prix du bien hors honoraires : 450 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

278 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

61 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 710 € et 2 360 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

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Julie

PRETI

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