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Margencel - Chalet traditionnel - Terrain de 525 m² - Garage - 2 chambres

4 pièces

2 chambres

1 salle d'eau

1 salle de bain

525 m²

333 000 €

Proche de Thonon-les-Bains, dans un cadre bucolique, ce chalet des années 1900 vous transporte par son authenticité et sa conception atypique et bien pensée. On découvre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le jardin; ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle de bains. À l'étage, le chalet propose une chambre avec une salle d'eau. Un sous-sol partiel, un abri de jardin et un garage en annexe complètent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive. HONORAIRES INCLUS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR.

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Informations sur le bien

Référence agence

CSE1473

Type de bien

Chalet

Surface

62,00 m²

Terrain

525 m²

Année de construction

1900

Prix

333 000 €

Taxe foncière

495 €

Honoraires à la charge

de l'acquéreur

Honoraires acquéreur

16 650 €

Pièces

4 pièces

Chambres

2 chambres

Salles d'eau / de bain

2 salles d'eau / de bain

Niveaux

2 niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 5,26% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus : 333 000 €

Prix du bien hors honoraires : 316 350 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

391 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

12 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 470 € et 2 030 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Emplacement du bien

Chalet Thonon-les-Bains - 62 m²

333 000 €

Christelle

SAC-ÉPÉE

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