Une propriété pieds dans l’eau au charme intemporel, au cœur d’Évian-les-Bains

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Une adresse rare avec accès direct au Lac Léman

Située au sein de la célèbre cité thermale d’Évian-les-Bains, cette demeure d’exception des années 1910 bénéficie d’un accès privilégié aux rives du Léman, avec un ponton à quelques mètres seulement.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 339 m², la propriété offre une surface habitable de 293 m² (et près de 390 m² au total) répartie sur quatre niveaux.

Son architecture, ses matériaux nobles et certains éléments signés par le renommé architecte Maurice Novarina en font un bien unique, alliant patrimoine, élégance et mode de vie lacustre.

Proche du port et du centre-ville, cette adresse séduira autant les amoureux de nature et d’histoire que les passionnés de plaisance.

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Une maison de caractère aux volumes généreux

Construite en 1919, cette maison familiale se développe sur quatre niveaux, incluant un sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste séjour traversant de plus de 40 m², prolongé par une terrasse couverte offrant une vue apaisante sur le parc et le lac. La salle à manger attenante et la cuisine avec office bénéficient également d’un accès indépendant.

Le premier étage accueille quatre chambres, dont deux avec une vue imprenable sur le Léman, une salle de bains et deux salles d’eau. Un balcon signé Maurice Novarina permet de profiter du panorama.

Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires et une salle d’eau, avec la possibilité d’y aménager deux chambres additionnelles et une salle d’eau.

Le terrain autorise également la création d’un garage, rarissime dans un cadre aussi privilégié.

Galerie de photos

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